RESTAURANT 100M2, 40 COUVERTS, APPARTEMENT 3 PIÈCES, SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, 190 000€FAI


Le réseau Mibelimmo vous propose ce joli restaurant situé à Sainte Geneviève des bois, une ville recherché et dynamique du département de l'Essonne .  

Belle clientèle mixte de bureaux, de résidents sur les services du midi et du soir. 

Bail commercial 3/6/9 avec destination de restaurant, traiteur. Licence restauration 

Superficie de 100m2 avec 40 couverts en salle de plain pied. Climatisation réversible. 

Cuisine de 50m2 environ de plain pied fonctionnelle et bien équipée avec écoulement au sol et extraction individuelle de gros volume au toit. Matériel de cuisine récent permettant une exploitation immédiate. Chaudière gaz récente. 

Réserve accessible depuis le fonds avec vestiaires, stockage, toilettes pour le personnel.

Dérogation accessibilité obtenue. 

Beau linéaire de façade Appartement de 100m2 accessible par les communs. 

Idéal pour un couple de restaurateurs. 

CA moyen de 450 000€HT en 2018 et 2019 sur 200 jours. 

Gros potentiel de développement. 

Loyer de 2000 euros charges comprises mensuel. 

Prix: 190 000€ FAI dont 16 666€HT d'honoraires d'agence. 

Tél. 01 79 75 12 12

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