RESTAURANT LIC IV, 75 CVTS, TERRASSE 60, DEPT 92, 586 000€FAI

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose ce restaurant licence IV idéalement située au cœur d'une ville recherchée des HAUTS DE SEINE.

Localisé dans un quartier dynamique mixant bureaux et habitations, l'établissement accueille une clientèle mixte de résidents, de bureaux sur les services du midi et du soir et affiche régulièrement complet.

Bail commercial neuf  3/6/9 avec destination de bar brasserie restaurant. Licence IV.
Superficie de 170m2 avec 75 couverts en salle de plain pied. climatisation réversible. 

Beau linéaire de façade ouvrable avec terrasse autorisée de 60 places bien exposées.

Cuisine de plain pied fonctionnant au gaz avec écoulement au sol et extraction de gros volume au toit. Tout type de restauration envisageable.

Travaux récents de qualité permettant une exploitation immédiate.

Réserve en dalle béton de 40m2 accessible depuis le fonds de commerce. Belle capacité de stockage, vestiaires, cave à vins.

Actuellement travaillant en coupure 5 jours et demi par semaine et fonctionnant 250 jours par an, le potentiel de développement est très important.

Idéal pour un couple de restaurateurs en recherche d'une affaire saine et rentable immédiatement. 

Loyer de 3000€ charges comprises mensuel.

Prix justifié par les bilans : 586 000 euros FAI dont 30 000€ HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12 

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