RESTAURANT LICENCE 4 A VENDRE, PARIS, 625 000 EUROS

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose ce restaurant licence IV situé sur un emplacement n°1 dans un quartier touristique et recherché de la rive gauche parisienne.

L’établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans un quartier commerçant, achalandé et fréquenté par une clientèle mixte de résidents, de bureaux et de touristes toute l’année.

Bail commercial 3/6/9 avec destination commerciale de bar restaurant. Licence IV.

Le bar restaurant dispose de 56 couverts au total avec 20 couverts en salle de plain-pied et 36 couverts sur une salle au 1^erétage. Monte plats.

Joli linéaire de façade ouvrable de 7 mètres avec droit de terrasse autorisée de 10 places.

Terrasse privative supplémentaire et annuelle de 18 places. (pas une terrasse estivale)

La cuisine ouverte de 30m2 est de plain-pied et dans la continuité d'un comptoir de bar. Elle est très bien équipée (piano, chambre froide et positive), fonctionne au gaz avec écoulement au sol et extraction individuelle de gros volume (400) au toit. Tout type de restauration envisageable.

Au sous-sol se trouve un économat, une grande réserve avec une chambre froide et une chambre positive. Monte-charge..

Au premier étage, l’établissement dispose d’un grand bureau avec toilettes et vestiaires du personnel.

Des travaux récents permettent d'envisager une exploitation immédiate. L’électricité et la plomberie ont été complétement refaites.

L'agencement du bar restaurant, la qualité du matériel installé et son emplacement permettent d'envisager une reprise et le développement immédiat de tout type de restauration avec l'avantage de disposer d'une licence IV et d'une belle terrasse.

Loyer de 6660 euros mensuel charges comprises HT par mois.

Prix: 625 000€FAI dont 36 000€HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12

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